Налог на землю: ставки, коэффициент, алгоритм расчета. СТАВКИ: они могут повыш-ся или пониж-ся по решен местн исполнит или распоряд орг, но не менее чем в 2 раза. Размер платы за землю зависит от кач-ва и места положения зем уч-ка; плата взимается ежегодно в формах зем налога или арендн платы. 5 экономико-планировочных зон (понижающие коэф-ты): I. 1; II. 0,8; III. 0,7; IV. 0,6; V. 0,5. Повышен ставки прим-ся, если наруш-ся правила польз-я.
1) земли с/х назнач: ст на земли с/х назнач уст-ся на основан ст 196 и прилож 2, 3. при наличии кадастр оц-ки земли. В дан кадастре на земли устан-ся балл. Кажд баллу устан-ся ст. Ставки, по кот отсутсв кадастр оценка, устан в соотв со ср ставкой зем налога по районам РБ. Ст на с/х земли устан в руб на 1 га площади земли в рублях.Ст на зем участки, занятые зданиями, сооруж и др Отами устан в р-ре 1784 бел.р. за 1 га.
На зем участки, вход в состав с/х земель, предост во врем польз и своевр не возвращ, самовольно занятее, использ не по целев назнач примен ставки зем налога по фактич функцион назначению увелич на коэф 10.
2) земли насел пунктов: ст на зем уч в границах насел пунктов устан согласно прилож 5 в зав-ти от фукцион использ зем уч и видов оценочных зон.
Фукцион использ зем уч включ сл группы:
- обществ деловая зона
- жилая многокв
- жилая усадебная
- произв
- рекреац зона
Ст устан на основании кадатср оценки зем уч в евро за 1 га зем площади с учетом пересчета в бел. р. за 1м2. Ст на земли, вход в состав насел пунктов своевр не возвращ, самовольно занятые, использ не по назнач увелич на коэф 10.
3) земли пром, трансп, связи, энергетики, обороны и иного назнач, располож за пределами насел пунктов: ст на зем уч предост для добычи торфа на топливо и удобрения устан в р-ре ст на с/х земли. Ст на зем уч предост гражданам и садоводческим товариществам, дачным кооперат за пределами насел пунктов для ведения коллект садов-ва и дачн строит-ва устан при кадастр ст-ти 15 млн.р./га и выше устан в р-ре 0,45% за га; при кадастр ст-ти <15 млн бел.р./га устан в р-ре 60 тыс бел.р./га при отсутствии кадастр оценки зем учасков ст устан согласно прилож 3 с учетом пересчет на коэф 1,6.
На зем уч, вход в состав пром, трансп, связи, энергетики, обороны и иного назнач, располож за пределами насел пунктов, предоставл во врем польз, самовольно занятые или использ не по целев назнач примен ст, увелич на коэф 10.
4).земли лесного фонда: ст устан, если данные земли предост для ведения с/х – ст в соотсв с прилож 2,3. Если на них располож здания, сооруж, др Оты , не связ с ведением лесного хоз-ва – ст согласно прилож 5 в разделе «для произв зоны»
На земли лесного фонда, предост во врем польз и своевр не возвращ, самовольно занятые, использ не по целев назнач примен ставка зем налога увелич на коэф 10.
5).земли водного фонда: ст на зем уч, предост для ведения с/х, рыборазведения и акклиматиз рыбы устан в соотв с прилож 2,3 как ставки на земли с/х назнач. Если данные земли использ для хоз деят-ти и заняты зданиями, сооруж и др Отами – ст согл прилож 5 «для произ зоны»
На земли водного фонда, предост во врем польз и своевр не возвращ, самовольно занятые, использ не по целев назнач примен ставка зем налога увелич на коэф 10.