Исходно-разрешительные и правоустанавливающие документы инвестиционного
проекта: виды и особенности применения в промышленном и коммерческом
строительстве.
Правоустанавливающие документы инвестиционного проекта:
• учредительные документы инициатора, соинветоров проекта (устав,
учредительный договор);
• лицензии, патенты, сертификаты;
• правоустанавливающие документы объекта строительства.
Распоряжение Госкомимущества о предварительном согласовании места размещения
объекта;
Решение главы МО о предоставлении земельного участка под строительство объекта;
Решение комиссии аукционов о результатах аукционов земельных участков;
Договор аренды (право собственности) земельного участка;
Договор на отчисления в инфраструктуру МО;
Договоры на строительство объекта.
Исходно- разрешительные документы:
• Технические (связаны с объектом строительства);
Архитектурно – планировочное задание на проектирование и строительство
гражданских (промышленных) объектов;
Согласованный эскизный проект застройки участка.
• Регламентирующие правовые аспекты инвестиционной деятельности в рамках
конкретного объекта.
Постановление главы административной единицы и Разрешение на строительство;
Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение
такой экспертизы установлено федеральным законом;
«Заключение по рабочему проекту на строительство коммерческой недвижимости»
главы архитектуры административной единицы;
Проектная документация;
Календарный план согласования и выполнения работ по проекту;
Решение государственного инспектора по проекту «Электроснабжения и
электрооборудование коммерческого объекта»;
Согласование государственной инспекции безопасности дорожного движения «Отдела
внутренних дел»;
Согласование главного управления МЧС России по Свердловской области Управления
государственного пожарного надзора.