Основные элементы сметы капиталовложений. Этапы разработки графика
финансирования бизнес-плана инвестиционного проекта.
В состав сметной документации могут входить:
1. локальные сметы на отдельные виды работ, которые необходимо выполнять по
данному объекту;
2. объектные сметы на объект в целом, где объединены данные из локальных смет;
3. сметные расчеты на отдельные виды затрат;
4. сводные сметные расчеты;
5. сводки затрат.
Цель плана капиталовложений состоит в следующем:
- определение объектов инвестирования и объемов инвестиционного проекта;
- определение источников и форм финансирования инвестиционного проекта;
- разработка и согласование графика финансирования и погашения задолженности с
учетом условий соинветирования ( кредиторов).
Этапы планирования капиталовложений:
- разработка сметы капиталовложений;
- определение собственных источников финансирования и потребности во внешнем
капитале;
- определение объема, источников, условий внешних инвестиций проекта;
- разработка графика освоения основного, в том числе внешнего (займы, кредиты)
капитала проекта;
- разработка графика погашения основного долга и финансовых издержек по проекту.
Основные документы плана капиталовложений:
- смета капиталовложений;
- график строительства (поставка оборудования);
- график финансирования проекта;
- график погашения основного долга и процентных платежей по проекту.
Элементы сметы капиталовложений:
- аренда земельного участка;
- подготовка строительной площадки;
- здания и сооружения;
- линия и технологическое оборудование;
- замещение оборудования с коротким сроком службы;
- лицензии, патенты, исходно-разрешительные документы (ИРД);
- подготовка производства;
- оборотный капитал;
- внеоборотные затраты.