Понятие о стоимости и себестоимости строительно-монтажных работ и особенности формирования затрат в строительстве
При формировании стоимости и себестоимости СМР оперируют следующими показателями:
1. Сметная стоимость СМР: определяется в целом по комплексу строительства, по отдельным видам работ и по объектам строительства в целом.
2. Плановая себестоимость СМР: определяется путем корректировки сметной стоимости СМР.
3. Нормативная себестоимость СМР: определяется для целей организации: управленческого (нормативного) учета.
4. Планово-хозрасчетная себестоимость: используется для целей внутрихозяйственного учета.
5. Плановая себестоимость отдельных видов материалов или плановая себестоимость одной машино-смены, одного машино-часа.
6. Договорная (контрактная) стоимость работ: определяется до начала строительства и служит основанием для участия подрядных строительных организаций в тендере.
7. Фактическая себестоимость СМР.
8. Отчетно-нормативная калькуляция: в ней определяются фактические расходы по работам, выполняемым хозрасчетными бригадами.
9. Стоимость выполненных работ: определяется ежемесячно по выполненным этапам работ, для подрядчика является выручкой.
10. Фактическая себестоимость единицы материала или фактическая себестоимость одной машино-смены, машино-часа.
При формировании стоимости СМР используется сметная стоимость СМР, которая рассчитывается на основании единичных расценок в ценах на 01.01.2006. Дополнительно в стоимость выполненных работ включают налоги и прочие расходы, которые не вошли в сметную стоимость СМР. Стоимость фактически выполненных работ формируется не в целом по строительному объекту, а по отдельным выполненным этапам на основании актов выполненных работ, закрываемых ежемесячно.