Нормы и цены, применяемые в сметном нормировании. Единичные расценки.
Для расчета договорных цен и стоимости выполненных работ применяют различные нормативы, которые используются при формировании стоимости работ. Так, например, при расчете плановых накоплений и накладных расходов, включаемых в стоимость работ, постановлением Министерства Архитектуры и Строительства доводятся предельные нормы (в процентах) вышеназванных накладных расходов и плановых накоплений, которые устанавливаются к основной заработной плате рабочих и машинистов. Нормативы устанавливаются и по затратам, сопутствующим строительству (по временным сооружениям и зимнее удорожание работ), и по резерву на непредвиденные расходы, сумма которого включается в стоимость работ.
Для формирования прямых затрат по всем видам строительно-монтажных работ используются единичные расценки. Единичная расценка включает три первые статьи калькуляции. Она устанавливается на единицу каждого вида однородных работ (м2, м3, метр погонный). Единичные расценки устанавливаются Министерством Архитектуры и Строительства, которое подготавливает специальные справочники единичных расценок. Если по какому-либо виду работ единичные расценки отсутствуют, то на основании договора, заключенного со специальным подразделением вышеназванного Министерства разрабатываются и утверждаются новые единичные расценки по видам работ, которые не включены в справочники. Для расчета единичных расценок используют цены и тарифы, которые сформировались на первое января 2006 года. Для того чтобы правильно сформировать единичную расценку по конкретному виду работ используют технологические карты, в которых приводится краткое описание работ, устанавливаются нормы расхода материалов на единицу работ, трудоемкость на единицу работ (человеко-дни, человеко-часы), далее приводится перечень машин и механизмов, необходимых для данного вида работ и устанавливаются нормы машино-смен или машино-часов.
По видам материалов, которые используются для данного вида работ, определяются цены за единицу каждого материала. Цены считаются по уровню цен на первое января 2006 года и уровню тарифов на эту же дату. Для расчета цены единицы материала, как правило, используют формулу:
, где
См – сметная цена единицы конкретного вида материала в ценах на 01.01.2006,
Со – отпускная цена поставщика за единицу материала (усредненная) на 01.01.2006,
Ст – стоимость транспортировки единицы материала от поставщика до приобъектного склада (усредненная) на 01.01.2006,
Нс – усредненная наценка посредника, который оказывает услуги по приобретению материала (в процентах),
Спр – средняя стоимость погрузочно-разгрузочных работ на единицу материала на 01.01.2006,
Стр – стоимость тары и реквизита, которая приходится на единицу материала (усредненная), если эта стоимость не включена в отпускную цену поставщика (на 01.01.2006),
Нз – усредненная норма заготовительно-складских расходов или усредненная стоимость услуг УПТК на 01.01.2006.
Норма расхода* цену = стоимость материалов, включаемых в единичную расценку
Для расчета сумм основной заработной платы рабочих, включаемых в единичную расценку необходимо умножить трудоемкость единицы данного вида работ на тариф с учетом поправочного коэффициента, который учитывает сумму премии.
Затраты по эксплуатации машин и механизмов
По каждому виду машин определяется сметная цена одной машино-смены. Для расчета этой цены используется формула:
, где
Цмс – сметеая цена одной машино-смены
Сп – стоимость прямых расходов, включаемых в сметную цену одной машино-смены
Примечание: в стоимость прямых расходов включают:
1) годовые расходы (амортизация)
2) единовременные расходы – затраты по демонтажу, перебазированию, монтажу на новом
объекте и пробным пускам строительных машин
3) текущие расходы – расход топлива или электроэнергии, затраты по техобслуживанию и ремонту машин
Отдельно выделяется основная заработная плата машинистов и их помощников, которые
обслуживают строительную машину (Зр)
Нс – налоги и сборы, включаемые в себестоимость одной машино-смены, неучтенные в нормах накладных расходов
Н – коэффициент, учитывающий накладные расходы, установленные к основной заработной плате машинистов и их помощников
Нормативы в машино-сменах умножаются на сметную цену одной машино-смены