Учет незавершенного строительного производства
К незавершенному строительному производству относят работы, выполненные подрядной организацией и не сданные заказчикам. Состав незавершенного строительного производ¬ства зависит от принятого порядка расчетов с застройщика¬ми-заказчиками. У генерального подрядчика незавершенное производство состоит из затрат на производство строительных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ субподрядных организаций, принятых и оплаченных генподрядчиками за период с начала исполнения договоров на строительство. При расчетах с застройщиками-заказчиками по мере вы¬полнения отдельных этапов работ к незавершенному строи¬тельному производству относятся работы по этапам до полного их завершения и сдачи. В субподрядных организациях работы, выполняемые по до¬говорам с генеральными подрядными организациями, учиты¬ваются в незавершенном производстве до сдачи им закончен¬ного комплекса работ. Выполненные субподрядными организациями, принятые и оплаченные генеральным подрядчиком комплексы специаль¬ных строительных работ учитываются генеральным подрядчи¬ком до их сдачи заказчику по договорной стоимости на счете 20 "Основное производство" в составе незавершенного строи¬тельного производства на отдельном субсчете как выполнен¬ные субподрядными организациями и не включаются в себес¬тоимость строительно-монтажных работ. Незавершенное стро¬ительное производство учитывается па счете 20 "Основное про¬изводство" по фактическим затратам. В связи с тем что в затра¬тах генерального подрядчика есть работы, оплаченные им суб¬подрядчикам по договорной стоимости, незавершенное строи¬тельное производство генподрядчика числится в смешанных оценках: по работам, выполненным собственными силами, — ио фактической себестоимости, а по работам, принятым от суб¬подрядчиков, — по договорной стоимости. Аналитический учет незавершенного строительного про¬изводства ведется в журнале-ордере № 10-С в разрезе объектов строительства.