19. Аренда и лизинг имущества.
Аренда
имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.
Классификационный признак Вид аренды
Объект договора: -Аренда оборудования,-Аренда транспортных средств,-Аренда зданий и сооружений,-Аренда предприятий,-Аренда земельных участков и других обособленных природных объектов.
Вид договора: -Аренда,-Прокат,-Лизинг.
Изменение права собственности:- Аренда без выкупа имущества,-Аренда с выкупом имущества.
Ограничение срока договора: -Ограниченный срок,-Неопределенный срок.
Период договора: -Долгосрочная аренда (5-10 лет),-Среднесрочная аренда (1-5 лет),
-Краткосрочная аренда (до года).
Лизинг
(вид аренды, форма кредита, способ реализации имущества
Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим/физическим лицам на установленный срок, за определенную плату, с правом выкупа лизингополучателем
Классификационный признак Вид лизинга
Степень окупаемости имущества Финансовый лизинг (с полной окупаемостью)
Оперативный лизинг (с неполной окупаемостью)
Число участников Прямой лизинг (2 участника)
Косвенный лизинг (3участника)
Объем оказываемых услуг Чистый лизинг (обслуживание имущества является обязанностью лизингополучателя)
Лизинг с полным набором услуг (обслуживание имущества лежит на лизингодателе)
Лизинг с частичным набором услуг (часть функций по обслуживанию имущества несет лизингодатель)
Вид имущества Лизинг движимого имущества
Лизинг недвижимого имущества
Лизинг нового имущества
Лизинг имущества, бывшего в употреблении
Сектор рынка Внешний (международный лизинг)
Внутренний лизинг
Характер лизинговых платежей Лизинг с денежным платежом
Лизинг с компенсационным платежом (платежи осуществляются поставками продукции)
Лизинг со смешанным платежом
Сроки лизинга Долгосрочный лизинг (более 3 лет)
Среднесрочный лизинг (1,5 - 3 лет)
Краткосрочный лизинг (до 1,5 лет)