Причины и сущность реформы ЖКХ
Проблемы ЖКХ: не создан реальный механизм стимулирования ресур-сосбережения, с начала 90-х годов инвестиции в жилищно-коммунальное хо-зяйство снизились более чем в 2 раза, нарастает износ основных фондов => снижается надежность и устойчивость работы систем инженерного оборудова-ния, ЖКХ дотируется из бюджетов различных уровней – значительная часть доходов государства идет на финансирование ЖКХ.
Способ преодоления кризиса: изменение системы финансирования то есть переход от бюджетного дотирования к оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме потребителями при условии обеспечения социальной защиты малоимущих семей и экономического стимулирования улучшения ка-чества обслуживания. Таким образом, тарифы на ЖКУ должны устанавливать-ся исходя из оценки реальных доходов граждан и затрат, необходимых для поддержания работоспособности систем инженерного обеспечения населенно-го пункта.
Увеличение доли затрат, покрываемых за счет платежей населения целе-сообразно проводить не за счет повышения тарифов на ЖКУ, а за счет рацио-нализации и снижения издержек производителей услуг (т.к. сумма издержек завышается из-за монопольного положения производителей).