Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков (значение, способы защиты прав).
Права землевладельцев, землепользователей и собственников могут быть нарушены в процессе осуществления хозяйственной или иной деятельности. Законодательством предусмотрены способы и формы защиты от таких нарушений.
Способы защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков:
признание права;
восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения;
признание оспариваемой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;
признание не действительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащита прав;
принуждение к исполнению обязанностей в натуре;
возмещение убытков;
взыскание неустойки;
компенсация морального вреда;
прекращение или изменение правоотношения;
неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Защита прав может также осуществляться иными способами, предусмотренными законом. Выбор способа защиты права принадлежит стороне, чье право нарушено.
Защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в двух основных формах – административной и судебной. У лица, чье право было нарушено, есть возможность обратиться как в вышестоящую организацию, так и в суд.