Предоставление земельного участка для строительства.
Предоставление для строительства:
С предварительным согласованием места размещения объекта
Без предварительного согласования (ИЖС, комплексное освоение в целях жилищного строительства, многоквартирное строительство)
С предварительным согласованием:
Обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган с заявлением
В заявлении указывается:
- местоположение з/у
- площадь
- испрашиваемое право
- технико-экономическое обоснование проекта
Выбор з/у и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта
Выбор оформляется актом, к которому прикладывается схема расположения з/у на кадастровом плане территории
Решение о предварительном согласовании действует в течение 3 лет.
Проведение работ по формированию з/у
За счет заявителя
Кадастровый учет (присвоение номера)
Принятие решения о предоставлении з/у заявителю
Предоставление для строительства без предварительного согласования:
По общему правилу – путем проведения торгов.
Этапы:
Инициатива от органа публичной власти.
Проведение работ по формированию з/у
Принятие решения о проведении торгов по продаже прав на з/у
Торги: конкурс, аукцион. Закрытые, открытые (закрытые по форме подачи предложения)
Публичное сообщение о проведении торгов («Омский вестник», «Третья столица»)
Проведение торгов, определение победителя, подписание протокола о результатах торгов (в день проведения), заключение договора аренды или купли-продажи (в течение 3 дней).