впрс 49.Ограниченные вещные права: понятие и виды.
Ограниченное вещное право -право на чужую вещь, уже присвоенную др.лицом -
собственником. Пример - сервитуты - права пользования чужой недвижимой вещью в
определенном, строго ограниченном отношении (право прохода или проезда через
чужой земельный участок). Зво предусм. несколько групп ограниченных вещных
прав: 1.ВП некоторых ЮЛ на хозяйствование с имуществом собственника; 2.овп по
использованию чужих земельных участков(бессрочная аренда); 3.права ограниченного
пользования иным недвижимым имуществом (возможность проживания в жилом
помещении, принадлежащем другому лицу); 4.обеспечивающие исполнение залога и
право удержания. К вещным правам ЮЛ на хозяйствование с имуществом собственника
относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265
Гражданского кодекса);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268
Гражданского кодекса);
сервитута (ст. 274, 277 Гражданского кодекса);
право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 Гражданского кодекса) и право
оперативного управления имуществом (ст. 296 Гражданского кодекса).
Этот перечень не является исчерпывающим. Так, за рамками указной статьи в
качестве вещных прав лиц, не являющихся собственниками, следует признать:
право залога (ст. 334 Гражданского кодекса);
право пользования жильем членами семьи собственника (ст. 292 Гражданского
кодекса);
право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества,
добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим (ст. 234
Гражданского кодекса);
право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом,
полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298
Гражданского кодекса).