Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество – Основания
обращения взыскания на заложенное имущество: неисполнение или ненадлежащее
исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за
которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ). Порядок обращения взыскания на
заложенное имущество: требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из
стоимости заложенного имущества по решению суда. Удовлетворение требования
залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается,
если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с
залогодержателем (п. 1 и 2 ст. 349 ГК РФ). Взыскание на предмет залога может
быть обращено только по решению суда в случаях, если: 1) для заключения договора
о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого
лица либо органа; 2) предметом залога является имущество, имеющее значительную
историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; 3)
залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно; 4)
предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности
физическим лицам; 5) договором о залоге или иным соглашением залогодателя с
залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное
движимое имущество либо в установленном сторонами порядке обращение взыскания
невозможно; 6) законом установлены иные случаи (п. 6 ст. 349 ГК РФ).