Правила раздела имущества, находящегося в общей собственности – 1) Имущество,
находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками
по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности
соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается
законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его
доли другими участниками долевой собственности (ст. 253 ГК РФ). 2) Раздел общего
имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного
из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого
из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе
из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их
доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ).