Право собственности гражданина на жилое помещение – собственник осуществляет
права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в
соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Жилым помещением признается
изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для
постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).