Понятие права собственности:
в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, ре¬гулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности): - нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным ли¬цам; - нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества; - нормы, устанавливающие средства защиты прав собственника; в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.Собственник вправе по своему усмотрению: - владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владе¬ние вещью на законном основании называется титульным (законным);- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств; - распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.). Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содер¬жания имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или по¬вреждения (ст. 211 ГК). Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на за¬кон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита). По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности: . право собственности граждан;• право собственности юридических лиц; • право собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (государственная собственность); • право собственности муниципальных образований (муниципальная собственность).Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются за¬коном (п. 4 ст. 212 ГК), однако обладают определенными особенностя¬ми в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.
Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут при¬вести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.). Способы приобретения права собственности делятся на: • первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впер¬вые либо помимо воли предыдущего собственника; • производные, когда право собственности возникает по воле предыдуще¬го собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему соб¬ственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все су¬ществовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собствен¬нику имущество). Первоначальные способы: • создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обла¬дает приобретение права собственности на вновь созданное недвижи¬мое имущество (ст. 219 ГК); • приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основа¬нии (ст. 136, 218 ГК); • переработка вещи (ст. 220 ГК); • приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК); • обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор гри¬бов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК); • приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собствен¬ным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуще¬ством в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имуще¬ство. 4 Производные способы: • приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об иотчуждении имущества; • наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК); • приобретение права на имущество юридического лица при его реорга¬низации', • приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного по¬требительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК).